Une maison T3 très basse consommation
pour 80 000 euros, c’est possible !

Construire autrement ! Dans un contexte d’augmentation du prix de l’énergie et de baisse du pouvoir d'achat, l'accès au logement, qui représente 25% des dépenses d’un ménage moyen, constitue un enjeu économique et social majeur. Pour minimiser les coûts de construction et de chauffage, il est nécessaire d’imaginer de nouvelles réponses. Tel était le défi lancé par la région Poitou-Charentes en janvier 2009 pour la conception d’un habitat durable, confortable et économe en énergie.

Crédit photo : Triade Architecture

L’objectif était de construire pour moins de 80.000€ HT, une maison clé en main de 70 m2 à très basse consommation d'énergie, ou pour moins de 90.000€ HT une maison de 80 m2. 21 équipes d’architectes et de constructeurs se sont attelées à relever ce challenge. Un concours qui a permis de mettre à l’honneur le chauffage au bois, et plus particulièrement les poêles à granulés, puisque, pour la moitié de ces projets, le chauffage est assuré par un poêle à bois (granulés ou bûches).
D’ailleurs, le lauréat, la maison CMB-Kohler conçue par Construction Millet bois (CMB), le cabinet d’architecture Triade, le bureau d’ingénierie thermique ACE, le groupe Millet avec son système constructif Sybois, n’utilise qu’un poêle à granulés pour le chauffage.

Le Logement

Bien que ce projet puisse être réalisé en milieu rural, Brice Kohler, architecte, a conçu ce projet dans une perspective de densification périurbaine. Il nous explique « Nous avons recherché la simplicité en concevant un logement compact sur deux niveaux. Les dimensions réduites favorisent l’insertion sur des parcelles étroites, courantes dans la périphérie des villes. Cette conception permet de constituer de petits groupes d’habitations
mitoyennes économes en terrain ».
Il propose une architecture simple et contemporaine, qui traduit les choix environnementaux du projet et autorise une certaine modularité.

Crédit photo : Triade Architecture

La très faible consommation énergétique

La forte isolation thermique des parois, les performances des menuiseries, la très bonne imperméabilité à l’air permettent d’obtenir une excellente performance de l'enveloppe bâtie.

Jean-Yves Billy, dirigeant du bureau d’ingénierie thermique ACE, a intégré dans son étude « un poêle à granulés de bois comme chauffage, une production d’eau chaude sanitaire solaire et une ventilation hygroréglable, qui permettent d’atteindre avec le système constructif Sybois, les performances du label «Bâtiment Basse Consommation BBC-Effinergie

Cette réalisation est un bel exemple d’habitat écologique, performant énergétiquement et économiquement raisonnable, chauffé par un poêle à granulés.

A noter :

Il existe également des chaudières à granulés de bois spécialement étudiées pour les maisons basse consommation d’énergie ou l’habitat de petite taille. Ce sont des chaudières généralement très compactes et de petites puissances qui fournissent l’eau chaude sanitaire et le chauffage central. Certaines peuvent moduler jusqu’à 2 kW dans un espace de 5 m2 avec une autonomie de 1 an.

Source : Région Poitou-Charentes, CMB- Charpentes et Ossature bois.